1979〜1989年築, 専有面積44.72㎡〜64.72㎡の平均販売価格
東京都
79.0万円/㎡
前年比+9.9%
世田谷区
96.9万円/㎡
前年比+16.5%
経堂パークホームズ
東京都世田谷区桜上水一丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩12分
1984年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 54.72㎡の場合
相場
4,453万円
81.4万円/㎡
2,519
3,808
5,097
6,386
AI査定結果
推定相場価格
4,453万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,808万円〜5,097万円
69.6万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月16日
経堂パークホームズ
4,300万円（78.6万円/㎡）/ 3階 / 54.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は72.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 4,300万円 | 78.6万円 | 3階 | 54.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,799万円 | 83.7万円 | 1階 | 57.34㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,799万円 | 83.7万円 | 1階 | 57.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/02/24 | 4,280万円 | 73.8万円 | 2階 | 58.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/02/02 | 3,770万円 | 66.2万円 | 1階 | 56.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/24 | 3,980万円 | 69.9万円 | 1階 | 56.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/10/26 | 3,980万円 | 69.9万円 | 1階 | 56.93㎡ | 3DK | 南西 |
| 2020/06/03 | 3,280万円 | 56.5万円 | 3階 | 58.01㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は73.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 経堂パークホームズ 世田谷区桜上水一丁目 | 経堂駅12分 | 4,300万円 | 78.6万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション経堂第5 世田谷区経堂二丁目 | 経堂駅9分 | 3,780万円 | 71.2万円 | 53.06㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/15 | 経堂ダイカンプラザI 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅9分 | 4,980万円 | 85.0万円 | 58.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2022/07/30 | 第2経堂ヒミコセラン 世田谷区船橋五丁目 | 経堂駅14分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.5㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/27 | エスカイア千歳船橋 世田谷区船橋六丁目 | 千歳船橋駅15分 | 2,680万円 | 62.9万円 | 42.6㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/24 | ユニテ千歳船橋 世田谷区船橋三丁目 | 千歳船橋駅11分 | 3,980万円 | 71.1万円 | 56㎡ | 3SDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2022/01/22 | ヴェノス経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅1分 | 3,680万円 | 75.7万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2020/12/26 | DOM経堂マンション 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅1分 | 3,480万円 | 77.2万円 | 45.1㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2021/01/10 | ドム経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅2分 | 3,480万円 | 75.5万円 | 46.1㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/25 | 千歳船橋ヒミコハビタット 世田谷区船橋六丁目 | 千歳船橋駅14分 | 4,080万円 | 60.2万円 | 67.72㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2024/07/29 | アルカディア経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅2分 | 5,199万円 | 89.3万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/11 | GSハイム千歳船橋 世田谷区船橋三丁目 | 千歳船橋駅15分 | 3,690万円 | 74.3万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、世田谷区では16.5%上昇しています。
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1972年築 / 7階建 / 21戸 / RC造